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【太原樓市】4月份太原住宅成交量大跌39%!5月樓市有看頭
關鍵詞:                來源:91看房               發布時間:2019-05-11               閱讀量:688

前幾天,我們整理發布了太原4月土地市場情況。供應方面:4月太原有23宗土地掛牌,出讓土地面積達到了128.4萬㎡,環比上漲121.8%;建設面積416.7萬㎡,環比3月上漲101.6%;起始價68.8億元,環比3月上漲33.3%。成交方面:4月太原土地總成交價超過80億元,環比3月上漲了73.3億元,暴漲11倍;4月土地成交面積107.6萬㎡,環比3月上漲100萬㎡。

4月太原住宅成交價13200元/㎡,成交量大跌39%!5月樓市有點熱!

相比較土地市場的火爆,樓市低迷了許多,根據朗潤智業發布的數據顯示,4月太原商品住宅供應面積23.4萬㎡,環比下降44%,同比下降64%;成交面積37.18萬㎡,環比下降39%,同比下降33%;商品住宅成交價13200元/㎡,環比下降1%,同比上漲5%。

商品房成交量大幅下降,有以下2個原因:

1、4月太原沒有新項目開盤,供應量比成交量還要少,可供消費者選擇購買樓盤有限;

2、受調控影響, 太原房價平穩,且近幾個月略有小幅下跌,購房者觀望情緒濃厚,購買下定意愿不強。

4月太原住宅成交價13200元/㎡,成交量大跌39%!5月樓市有點熱!

5月太原樓市有點“熱”

5月太原眾多項目扎推營銷:萬科翡翠公園別墅示范區開放;萬科公園大道營銷中心開放,并推出建面約50—70㎡loft;綠地新里城營銷中心開放;萬科翡翠晉陽湖營銷中心開放;太化紫景天城加推部分樓棟;保利西湖林語二期開盤;恒大御湖莊園首次開盤;融創太原府營銷中心開放、山投青運城項目開放……

4月太原住宅成交價13200元/㎡,成交量大跌39%!5月樓市有點熱!

預計5月新建商品住宅供應面積、成交面積環比均會有所上升,成交價格方面依然保持平穩。

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