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【太原房價】維持供地持平水平,太原房價穩中有升
關鍵詞:太原房價                來源:91看房               發布時間:2019-04-24               閱讀量:520

21日下午,國家自然資源部發布了《制定實施2019年住宅用地“五類”調控目標的通知》

定了! 太原維持供地持平水平 ,房價穩中有升成趨勢


上述《通知》按消化周期將全國城市分為五類:

一類:消化周期在36個月以上的,應停止供地;

二類:36~18個月的,要適當減少供地;

三類:18~12個月的,維持供地持平水平;

四類:12~6個月的,要增加供地;

五類:6個月以下的,要顯著增加并加快供地。

定了! 太原維持供地持平水平 ,房價穩中有升成趨勢
定了! 太原維持供地持平水平 ,房價穩中有升成趨勢


定了! 太原維持供地持平水平 ,房價穩中有升成趨勢

從數據中我們可以看出,太原以15.65個月的去化周期排名第20位。太原屬于第三類,政府應維持土地供應水平。也就是說,未來的太原市場中土地供應量會與現階段持平,未來的房地產市場也會有源源不斷的貨量持續供應。

定了! 太原維持供地持平水平 ,房價穩中有升成趨勢

那么源源不斷的貨量給到現有的市場會是什么結果呢,就是土地的出讓價格會穩中有升,房價必然穩中有升。進入到2019年以來,太原市的新房價格沒有出現大幅度上漲和大幅度的下跌狀況,政府在2018年出臺的限售政策還在持續。近日很多三四線城市相繼出臺了拉攏人才的優惠落戶政策,太原在此次的人才爭奪戰中也并沒有什么動作,去年的人才落戶中有一些住房的補貼也沒有延續。(當時申請有時間限制)

我們希望自己的城市可以吸引更多的優秀人才來,但是一直在漲的房價和沒有經濟活力的兩大軟肋很難真正的吸引到優秀人才,其實太原的高校數量和在校人數在全國的重點城市中是屬于第一梯隊的,但是畢業生在畢業后都選擇離開太原。

定了! 太原維持供地持平水平 ,房價穩中有升成趨勢

高校畢業生多,留下的少,這就是太原人才流失的尷尬,不用說能吸引多少人才了,能留住一部分人才也成。太原的zz環境咱就不說了,營商環境是真的差,一件事不拖關系根本辦不成,如果你要是個外來的和尚,很多人和企業根本都不認你。我在想,我們口口聲聲的說著希望自己的城市變得更好,但是我們為什么就不能從自己做起,對于自己周圍的人和事有一個包容的心態呢?

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