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【太原買房】房價這么高,改善型住房還有市場嗎?
關鍵詞:太原改善型住房                來源:91看房               發布時間:2019-04-19               閱讀量:711

改善型住房,簡單地說就是已經過了“住有所居”的階段,現在需要“住有優居”,那么對于地段、戶型、小區綠化、物業服務、周邊配套都有很大的要求,我們一起來了解一下。

現在太原房價普遍那么高,改善型住房還有市場嗎?

什么時間點購買太原改善型住房?潛在的意思就是什么時候是房價的低點,既能便宜買到理想的住房,又能在未來的時間內房產升值!幾乎每一個有過投資經驗的人,都有這樣“逢低買進”的想法,但是呢?

通過分析過去10年太原樓市數據,我們可以看出,2000年~2016年這段時間,太原房價一直在7000~8000元/㎡之間震蕩,原因是多重的:煤炭經濟下行、改善型住宅供應不足、百姓對房價預期不大、手里面鈔票不多……

而最近這一波房價上漲,有城改貨幣化安置的作用,也有剛需、改善的支持,還有投資性需求的爆發。

現在太原房價普遍那么高,改善型住房還有市場嗎?

在這一波行情中,恒大、萬科、華潤、保利等一線開發商帶來了更“先進”的居住理念,從戶型、裝修、物業管理、小區綠化、配套設施等方面都讓太原人更迫切的希望能夠“住有優居”,改善性需求得以爆發性釋放。

通過和非常多的置業顧問溝通,那些200多萬總價的改善型住房,購買者不少都是全款一次性購買,這部分人包括:老干部、外地人、城改土豪、返鄉置業等。

現在太原房價普遍那么高,改善型住房還有市場嗎?

結合上面的分析,我們得出了2個結論:

1、在“穩房價、穩地價、穩預期”的要求下,太原房價大概率會平穩很長一段時間,這段時間內正是大家補房票、攢房錢的時候,也沒有必要著急的慌忙下手;

2、改善型需求已經得到了充足的釋放,目前太原樓市賣得好的是100萬左右的剛需房,投資型住宅的可選擇性非常大,比如晉陽湖、龍城大街、長風西、南內環幾個板塊的樓盤值得關注。

至于什么時候下手購買改善房?個人認為看好了、選準了,有錢買買買就可以!

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