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太原南屯村9宗土地以18.4億成交
關鍵詞:太原南屯村                來源:91看房               發布時間:2019-02-22               閱讀量:593

2月19日,太原萬柏林區南屯村9宗土地劃撥使用權結果公示,《二0一九年公開轉讓HGZ-1901、1902、1903、1904、1905、1906、1907、1908、1909國有劃撥土地使用權結果公示》,宗成交價達到184650萬元,溢價率12.4%。

18.4億!太原南屯村9宗土地成交,最高樓面價9500元/㎡!

南屯村位于太原市萬柏林區,長風街西南、舊晉祠路以東、新晉祠路以西、長興北街以北,與2016年被定位太原市重點城中村改造,按照一分宅基地(66.6平米)補償150萬元(約22522元/平米),宅基地上戶口內每一個人還能額外獎勵20平米住宅房(折合人民幣5000元/平米)。

此次劃撥的9宗土地共計157537.15平方米(236.3畝),轉讓人為太原市錦恒南屯商貿有限公司,受讓人為山西融創恒基置業有限公司。

18.4億!太原南屯村9宗土地成交,最高樓面價9500元/㎡!

樓面價方面,9宗地塊其中涉及到居住使用權用途的6塊,樓面價在3000~5500元/㎡之間,最高的HGZ-1903土地用途為服務設施(幼托),樓面價達到了9596.5元/㎡。

居住兼容商業樓面價盡管比1月份省警校舊址7291元/㎡低不少,但是考慮到南屯村在2016年已經完成拆遷補償,按照當年的地價、房價,加上這兩年時間的資金成本,已經算是不低了。

18.4億!太原南屯村9宗土地成交,最高樓面價9500元/㎡!

去年,南屯城中村改造融創太原府售樓部已經建設完成,在長風街與舊晉祠路交匯處東南100米處,西側的南上莊城改遠大鳳璽灣目前均價15000元/㎡,北側理工大南校區舊址融創學府壹號院目前均價19000元/㎡,南側華潤悅府目前均價16000元/㎡。

18.4億!太原南屯村9宗土地成交,最高樓面價9500元/㎡!

融創太原府緊鄰華潤萬象城、長風商務區、國際會展中心、公檢法及為民服務中心,配套建設中小學及幼兒園,可以說是地段、配套均屬于太原一流,預計很快就會入市,價格幾何,我們拭目以待!

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