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太原河西一土地掛牌,成交價超8.2億元
關鍵詞:太原河西土地掛牌                來源:91看房               發布時間:2019-01-23               閱讀量:576

大家都知道,地價是房價的重要組成部分,地價高一定會影響房價上漲,也就是我們常說的:面粉那么貴,面包能便宜嗎?

最新數據顯示,2018年太原土地市場共成交139宗,全年成交面積共7248畝,較2017年上漲52%;所有土地成交總金額達到374億,較2017年上漲41%;2019年土地第一拍更是驚人的創太原樓面價新高,省警校舊址樓面價為7291元/㎡。

太原河西又一宗土地掛牌,成交價超8.2億元!

1月21日,太原國土局網站發布了《二0一九年公開轉讓HGZ-1866國有劃撥土地使用權結果公示》,位于萬柏林區后北屯村,西至千峰北路,東至規劃路,北至漪汾街,南至玉河東街的一宗56472.70平米,用途為商業兼容住宅的土地,以82910萬元成交。

太原河西又一宗土地掛牌,成交價超8.2億元!
太原河西又一宗土地掛牌,成交價超8.2億元!

通過宗地具體信息可以看出,該宗地塊溢價率11.7%,樓面價2294元/㎡,容積率6.4、建筑密度53%、綠地率15%,居住舒適度相對較差。

該地塊在新城吾悅首付的西側,被同一個開發商太原新城凱拓房地產開發有限公司拍得。目前新城吾悅首付均價約14500元/㎡,主推126㎡、130㎡戶型,依托新城吾悅廣場、濱河體育中心、山西省博物院、太原市圖書館、山西省地質博物館等地標,未來將建成集時尚、體驗、餐飲、娛樂、樂活、商務、社交為一體的封面級城市綜合體,囊括精裝豪宅、 商務辦公、大型商業MALL以及室外街區的國際化規劃。

太原河西又一宗土地掛牌,成交價超8.2億元!

所謂三十年河東,三十年河西,晉陽湖公園、長風商務區、漪汾商圈將彌補太原河西萬柏林區商業、辦公等方面的不足。

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