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2019年太原剛需要不要把“存款”變“房產”?
關鍵詞:太原剛需                來源:91看房               發布時間:2019-01-08               閱讀量:531

2018年,太原樓市先后出臺限購、限售政策,此后將貸款購房首付比例提升至30%,并暫停第三套住房貸款;后期太原政府又取消二手房限售政策……在經歷了這些樓市調控后,剛需們逐漸重拾了入市的信心,對于2019的樓市非常期待。

以前人們年年唱跌房價但是房價總能在這種喊跌的趨勢下逆勢上升,讓很多年輕人為此付出了很大的代價,不買房找不到女朋友也很難結婚,買房又要承受二三十年的房貸壓力,甚至網絡上認為中國的房價遏制了年輕人的夢想,大學畢業不是去做自己喜歡做的事情而是要開始想著買房,因此那些年剛需族在房價面前受傷了……

那么,2019年到底該不該把“存款”變“房產”?業內人士兩大信號給出答案!

樓市或取消預售機制

商品房的預售機制是房地產開發商提前回籠資金的重要手段。商品房預售機制建立以來,弊端不斷顯現。購房者在驗房的時候購買的房屋和實際不符的而產生的矛盾并不少見。樓市取消商品房預售機制能讓購房者看到真實的房產,房產的質量,房產的戶型等方面一覽無遺。取消商品房預售機制在最大程度上維護了購房者的權益。

城市規劃即將完工,買房跟著規劃走,購房吃虧不會有。大家在買房的時候一定要優先關注政府的城市規劃,比如說新區、地鐵等等。一般而言這種建設規劃成功并投入使用之后會帶動周圍地區地價的上漲,從而導致房價上漲。眾所周知,太原地鐵2號線預計將在2020年投入使用,之后的地鐵沿線盤房價可想而知……

總體而言,今年一二線城市房價上漲困難,三四線城市調控范圍將逐漸擴大,部分城市的房價和漲幅將開始回落,因城施策將根據不同城市的房地產現狀合理的調整執行政策,國家將繼續加強房地產市場監管體系。而打算今年入市買房的剛需可以放心了,大部分城市房價不會出現上漲的情況,特別是此前房價存在水分的城市,房價很可能會繼續下調,而一些具備房價上漲的城市可能會出現小幅的上漲,但漲幅這塊不會太大,雖然新政策入市的可能性不大,但是此前的政策一樣不會放松,剛需在今年可以好好的多看看房,選擇合適的房子入手。但也要記住一句話:量力而行。

你認為2019年該不該買房?你對如今的房價又怎么看呢?

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