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【太原采盤】華潤·昆侖御南內環“商業體”規劃出爐!
原太原師范學院,目前的華潤·昆侖御,2016年的地王,南內環核心地段,配套青年路小學、37中,可以說是目前太原非常好的小學和中學,這也是昆侖御毛坯房賣到17500元/㎡的底氣所在。 4月29日,太原市規劃和自然資源局網站發布了《太原師范學院地塊商業項目建設工程規劃方案公示(2019年公示第127號)》,位于“并州路以西,南內環街以北 ”的那個地塊規劃建設“商業、辦公”,總建筑面積:81665.38平方米,其中地上建筑面積:...
2019-04-30    來源:91看房 閱讀全文
【房價趨勢】鶴崗“白菜價”房價下的山西房價
近日,鶴崗“白菜價”的房價讓不少人大跌眼鏡,當然也有人興高采烈,滿懷希望的等待馬云說的“8年后房價如蔥”。但是根據可靠消息,下圖中3、4萬一套的房子大多是小產權房、老破小、產權不清晰、無人租住、缺乏流通價值的房子,加上東北每年的取暖費、物業費等持有成本,眼見城市收縮、人口外流,未來樓市向下的概率仍然很大,業主著急出手。 當地政府也給出了比較客觀的情況說明,即認為此類房源總價低,其實是個別房源,不具有代表性。從具體的房價數據...
2019-04-24    來源:91看房 閱讀全文
【房貸合同】平安銀行太原分行現奇葩房貸合同
“我購買融創香堤壹號的商品房時,售樓人員安排我與平安銀行股份有限公司太原分行(簡稱“平安銀行太原分行”)簽訂貸款總額為85萬元的房地產買賣抵押貸款合同(簡稱“房貸合同”),沒想到這竟然成了麻煩的開始。”4月17日,太原市的陳女士講述了困擾全家一年多的煩心事。 匆忙簽的房貸合同到手“變樣”了 陳女士表示,2017年9月,她和愛人購買了位于太原市濱河東路融創香堤壹號的商品房。當時在選擇貸款銀行時,售樓人員告知他們只能在平安銀行貸款...
2019-04-19    來源:91看房 閱讀全文
小編采盤之太原性價比高的新樓盤
陽春三月,太原樓市又迎來了“金三銀四”,也迎來了上半年漲價潮期。 太原目前新樓盤價格都在萬元以上,南面的更是達到了一萬五六一平米,讓人聞風止步。那怎么才能選擇一個五證齊全品牌開發商的大樓盤呢?下面我給大家推薦一個性價比高、五證齊全、萬元以內的樓盤。 紅星·紫御半山是紅星置業首拓太原的開山之作。項目占據城市政務主軸府東街及城市“北展東擴”發展高地,生態景觀資源得天獨厚,戶型設計方面更是顛覆了太原人對戶型尺度的居住感受。項目雄踞龍...
2019-03-09    來源:91看房 閱讀全文
小編采盤:碧桂園朗悅灣項目戶型評測
碧桂園朗悅灣位于太原市尖草坪區九豐路與匯豐街交匯處,項目總占地約2萬平米,總建面約10萬平方米,項目共規劃建設5棟樓,總規劃戶數615戶,容積率4.9,車位配比1:1。 交通評價: 從項目自駕車出行,在理想狀態下最快5分鐘可上北中環街西向東方向和濱河西路,但北中環街東向西方向需要繞行10分鐘左右。東南西北四個大方向的交通狀況都比較良好。 軌道交通 公交出行 碧桂園朗悅灣項目地塊前身是九豐路陶瓷批發...
2019-02-27    來源:91看房 閱讀全文
太原保利東郡15500元/㎡,勁銷15億!
這幾天,大家都被類似“房地產稅提速”、“取消公攤面積”、“70個大中城市房價指數”等樓市信息轟炸。然而,2月22日咱大太原保利東郡開盤就顯得有點“靜悄悄”了! 我還記得去年11月距離保利東郡2公里的融創中心開盤的時候,場面不叫熱鬧,人擠人、人挨人,一副搶到就是賺到的場景,并且朋友圈里的置業顧問、中介都在轉發“現場盛況”。相比起來,保利東郡此次開盤就顯得沉悶了許多,朋友圈也很難看到相關內容。 只是在收音機中聽到了一...
2019-02-24    來源:91看房 閱讀全文
2019年太原房價如何?91看房網熱盤推薦
今天是元宵節,相信很多人已經重回工作崗位,太原的售樓處大都已經正式開門迎客了。經過了過年期間的短暫沉寂,年后看房的人會越來越多,樓市也會漸漸熱鬧起來。那么目前太原房價如何呢?今天為大家推薦太原樓市的熱門樓盤,為您置業提供參考。 恒大青運城 推薦理由:位于晉陽湖旁 恒大青運城基本信息: 均價13500元/平方米,產權年限70年,區域商圈:晉源晉陽湖 戶型:三居室(141.50㎡)四居室(169....
2019-02-19    來源:91看房 閱讀全文
太原房產去庫存,剛需購房者仍是主力
近期一份報告指出“2018年主要城市住宅銷售面積與銷售金額同比”,數據顯示,作為二線城市的太原2018年住宅銷售面積710萬㎡,同比下降17%,銷售金額889億元,同比上漲2%,量跌價漲,說明太原住宅成交價有明顯上漲。 而從另一份主要城市可售面積及去化周期表中可以看出,太原住宅可售面積不足300萬平方米,去庫存周期也僅有2.6個月,顯著低于全國1.9年的整體水平。而與太原形成鮮明對比的是山西省去庫存周期長達5.6年,可以理解...
2019-02-18    來源:91看房 閱讀全文
太原北城樓盤開盤現場火爆千人搶房
1月26日,讓太原購房者翹首以盼的太原北城品牌熱盤--荔園悅享星醍終于迎來首開!我在開盤現場,感受到購房者的買房熱情撲面而來。 在如此多品牌房企入市的太原,在優質房源日益增多的太原,荔園悅享星醍,憑什么這么受追捧? 除了北部老城區的區域優勢,更多的還是荔園集團本身。如今的太原,已經不缺大路貨,從剛需到剛改到改善,從小三房到大平層到別墅,太原什么都不缺,但唯獨缺真正好的產品。 所以,當所有人都在追逐利益的時候,荔園集團不慌...
2019-01-28    來源:91看房 閱讀全文
2019年太原樓市首周成交價匯總,小店居高。
2019年來了,你做了今年的計劃了嗎?2019年會不會買房? 據了解,元旦以后太原房價并沒有明顯提高,當然也沒有明顯下跌,大多數樓盤都在靜等春節年。 數據顯示,2019年首周,太原新建商品住宅供應面積6.09萬㎡,成交面積6.98萬㎡,成交面積大于供應面積,庫存進一步減少。僅有東山雅苑(西區)一個新樓盤開盤,毛坯成交均價8600元/㎡,因為價格比較低,開盤去化率達到了77%,84㎡兩室兩廳主力戶型當天售罄;而晉陽...
2019-01-26    來源:91看房 閱讀全文
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